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房地产信托“扎堆”发行 今年超2800亿元

来源:安宁西隐网 2019-08-08 13:25:08

信托公司和房企“牵手”合作的事儿近来一直“高烧”不止。用益信托最新数据显示,截至记者发稿时止,今年以来集合信托市场共成立6463只信托产品,募集资金规模为7637亿元,年化平均收益率为8.24%。就投资领域来看,房地产信托共成立1940只产品,募集资金最多,为2850.9亿元,占比为37.3%。

记者钟源北京报道

值得一提的是,也并非所有项目都是“抢手货”。“房地产信托这一传统业务出现两个方向的集中趋势,一是交易对手继续向百强企业集中,二是项目区域向热点地区集中。”上述信托人士表示。在因城施策的政策背景下,房地产项目所处的区域显得极为重要。业内人士认为,信托公司应优先选择市场行情较好的区域进行展业。粤港澳、长三角、京津冀三大城市圈的战略地位已相当突出,并将持续释放红利。

“近40%的产品,都是房地产项目,确实不少,这也凸显房企融资的急迫性。”7日,北京某大型信托公司人士向《经济参考报》记者表示。在他看来,作为近年房地产融资的主要渠道,房地产信托主要通过债权的方式为房地产企业开发建设项目以及并购提供融资支持,这仍占据房地产信托业务的主导地位,特别是房地产政策收紧以来。

巴西总统博索纳罗(左)与以色列总理内塔尼亚胡1日在哭墙前合影(法新社)

大会现场。

值得一提的是,就收益率而言,集合信托整体年化平均收益率为8.25%,基础产业信托、房地产信托、工商企业信托均高于整体平均水平。具体来说,基础产业信托、房地产信托、工商企业信托、其他投向类信托、金融类信托的年化平均收益率分别为8.75%、8.35%、8.26%、7.84%、7.37%。可见,房地产信托仅次于基础产业信托,保持高收益水平。

中新网1月10日电 据香港《大公报》报道,香港长沙湾绿置居“丽翠苑”10日晚7时截止申请,香港房屋委员会累计收到2.3万份申请,包括6000份新申请,已超越上期绿置居的申请表总数,暂时至少超额8倍。房委会称,丽翠苑将于2月底摇号,决定合格申请人的选房次序,3月选房,9月落成后入住。

人民网北京10月25日电 据国防部网站消息,10月25日下午,国防部举行例行记者会,国防部新闻局局长、国防部新闻发言人吴谦大校答记者问。

事实上,房地产信托产品近来一直都是逆势“走俏”。信托业协会发布的2018年四季度信托公司业务数据显示,受到打破刚兑、资金紧缩等一系列政策的影响,2018年行业集合信托成立规模较2017年下降约8%。但与总体规模变化趋势相反的是,房地产类集合信托规模较2017年增长约36%。

可以看出,信托资金流向房地产领域资金最多,超2800亿元占总规模近四成。对此,用益信托研究员帅国让对记者表示,一方面在于房企对资金的需求较大,尤其是在其他融资渠道受阻的条件下,借助信托融资成为一种重要方式;另一方面,对于信托公司而言,房地产项目利润较大,且产品期限较短,是公司重要的业务收入来源之一。

21时许,副队长辛和与同事将女子带到拱辰派出所进行开导。通过聊天得知女子姓刘(化名),当天刘女士因琐事与男友发生矛盾,之后其男友不再与她联系。刘女士觉得自己跟男友那么好,现在却不要她了便有了自杀的念头。当天下午,刘女士独自一人来到饭店喝闷酒,当喝了三瓶啤酒一瓶白酒后,便准备借着酒劲使用提前准备的刀片割腕自杀。

据悉,承德临空经济西区项目以承德机场为依托,借助首都的政治经济文化定位,以皇家园林为品牌,打造面向国内外,集康养医疗、休闲度假、文化创意、会展酒店、高端住宅、产业办公、商业金融及通航产业等现代服务业为一体的高端品质休闲胜地、环京津冀周边最独具特色的“空港新城”。

报道称,莫里森13日被记者问及中美贸易战升级,他如何向澳民众明确阐释自己对澳大利亚在全世界的角色构想时表示,尽管中美两个大国当前因贸易问题导致关系紧张,但澳能同时与北京和华盛顿保持友好关系。“你不必在其中选边站。你不必远离你已经拥有的关系,”他说,“你既可以与你的朋友站在一起,也能与你的客户站在一起。”莫里森称,“中国是一个对澳大利亚未来极其重要的国家。我们与中国的关系当然不同于我们与美国的关系,但它们都对澳大利亚至关重要。”莫里森说。“我们正以非常务实的方式处理这种关系,但这种关系(的存在)基于我们共同的价值观以及澳大利亚所追求的自身国家利益。”

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